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Crédito Hipotecario creció 4.51% en febrero y sigue dinámico
25/03/2017 Construccion

El financiamiento de la banca comercial peruana para la adquisición de Viviendas tuvo un nuevo incremento en febrero, impulsado en gran medida por el crecimiento de los créditos hipotecarios en soles, informó hoy Asbanc.

En esa línea, de acuerdo a información disponible al segundo mes del 2017, los préstamos hipotecarios, expresados en soles, totalizaron 38,527 millones de soles, superior en 4.51% en relación a similar mes del 2016, considerando un tipo de cambio constante para dicho cálculo.

Por tipo de moneda

Si se analiza por tipo de moneda se puede observar que los créditos hipotecarios en soles sumaron 30,090 millones al cierre de febrero del 2017.

Este desempeño significó un aumento mensual de 255 millones de soles (0.85%) respecto a enero del presente año y un incremento interanual de 2,593 millones (9.43%) en relación al segundo mes del 2016.

Por su parte, los créditos hipotecarios en moneda extranjera llegaron a 2,587 millones de dólares en el mes de análisis, menor en 20 millones (-0.75%) en comparación al mes anterior y en 286 millones (-9.94%) frente a febrero del 2016.

En esa línea, según información recabada a febrero del 2017, la participación de los créditos en soles en el portafolio hipotecario se posicionó en 78.10%, ubicándose 0.4 y 5.01 puntos porcentuales por encima de lo reportado en enero del 2017 y febrero del 2016, respectivamente.

De otro lado, el número de deudores hipotecarios llegó a 212,502 en febrero último y anotó un incremento mensual de 567 (0.27%), mientras que la variación interanual, respecto a febrero del 2017, fue de un incremento de 2,217 (1.05%).

Tasas de interés

Por último, las tasas de interés promedio de los créditos hipotecarios mostraron una ligera subida en febrero del 2017.

Las tasas de interés promedio de los créditos hipotecarios se situaron en 8.71% para los préstamos en soles y en 6.25% en dólares, niveles mayores en 0.08 y 0.14 puntos porcentuales en lo que va del año para cada caso.

Este resultado está relacionado con la subida de tasas de interés a nivel mundial, sin embargo, pese a este repunte, las tasas se mantienen relativamente bajas en relación a periodos pasados.

“En esa línea, las expectativas en torno al crédito hipotecario indicarían un repunte a partir de la segunda mitad del año, debido a que las políticas recientemente aplicadas por el Gobierno podrían impactar de forma positiva sobre variables determinantes de este financiamiento, tales como el empleo y el ingreso”, según Asbanc.

 

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