Lima, 26 de Mayo del 2025.- Los proyectos se ubican en Lima, Callao y Áncash, y forman parte de la estrategia del Estado para impulsar el desarrollo económico y urbano sostenible.
Cuatro importantes proyectos inmobiliarios serán adjudicados por la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) entre 2025 y 2026, mediante la modalidad de Asociación Público-Privada (APP) y Proyectos en Activos, con una inversión total superior a US$ 2,000 millones. Estas iniciativas permitirán poner en valor los activos del Estado, fortalecer la infraestructura urbana, dinamizar la economía regional y mejorar los servicios públicos en beneficio directo de la ciudadanía.
Los proyectos están ubicados en las regiones Lima, Callao y Áncash, y forman parte de la estrategia del Estado peruano para impulsar el desarrollo económico y urbano sostenible, así como fomentar la competitividad del país.
El primero de estos proyectos es el Parque Industrial de Ancón, ubicado en Lima, que demandará una inversión de US$ 1,214 millones.
Esta iniciativa se desarrollará bajo la modalidad de Proyectos en Activos, en un terreno de 1,338 hectáreas de propiedad del Ministerio de la Producción (Produce), de las cuales 715 hectáreas serán habilitadas para uso industrial, empresarial, comercial y de servicios. Su adjudicación está prevista para julio de este año.
El Parque Industrial de Ancón consolidará el corredor productivo y logístico conformado por el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el nuevo Puerto de Chancay y otras infraestructuras clave. Su desarrollo permitirá, además, integrar a las pequeñas, medianas y grandes empresas, fomentando sinergias industriales, tecnológicas y comerciales que elevarán la competitividad nacional.
El segundo proyecto es la Operación y Mantenimiento del Centro de Convenciones de Lima (LCC), con una inversión estimada de US$ 83 millones, mediante un contrato APP a 15 años. Su adjudicación está prevista para el cuarto trimestre de este año.
El Centro de Convenciones de Lima, administrado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, cuenta con 15,000 m² de superficie, incluye salas multifuncionales, áreas de apoyo, estacionamientos subterráneos y espacios complementarios.
Este proyecto permitirá mejorar la calidad del servicio, garantizar su sostenibilidad operativa y posicionar a Lima como un destino clave para eventos y reuniones en América Latina.
El tercer proyecto es la ambiciosa Construcción de la Península Artificial, que requerirá una inversión de US$ 767 millones. Se trata de la creación de nuevo suelo urbano sobre terrenos ganados al mar, con un espacio de 2 km², que incluirá un parque acuático interno de 300,000 m², un parque externo de 1 km² y 280,000 m² de playa adicional.
Este desarrollo inmobiliario y náutico impulsará el turismo, la recreación y la inversión privada en infraestructura urbana costera. La declaratoria de interés está prevista para el tercer trimestre de 2025
El cuarto proyecto es el Centro Comercial de Independencia, el primero a desarrollarse en Huaraz, región Áncash, con una inversión de US$ 16 millones.
Se desarrollará en el sector Jatun Ruri sobre un área de casi 50,000 m². Contempla una infraestructura moderna, sostenible y adaptada al entorno natural, con tiendas ancla, locales comerciales, patios de comida, áreas verdes y espacios culturales, beneficiando a la población local y promoviendo el turismo regional. Su adjudicación está programada para 2026.
ProInversión, en coordinación con las entidades titulares de los proyectos, viene evaluando la incorporación de tres nuevos proyectos inmobiliarios a su cartera: Ciudad Satélite en La Libertad (US$ 195 millones), Lomas de Ancón en Lima (US$ 686 millones) y Nueva Ciudad Charles Sutton en Lambayeque, los que ofrecerán más de 80,000 viviendas a más de 240,000 peruanos.
Fuente: El Peruano
