AFP: Bancos no aceptarían Fondos como Garantía Hipotecaria

La posibilidad de que el afiliado al Sistema Privado de Pensiones (SPP) pueda utilizar el 25% del fondo acumulado en su Cuenta Individual de Capitalización como “garantía para la cuota inicial de un crédito hipotecario para la compra de una primera Vivienda en cualquier momento de su afiliación” –tal como lo establece la ley aprobada el jueves por el Congreso– no sería efectiva en la práctica.

Así lo indicó a El Comercio Rafael Picasso, presidente de la Asociación de AFP y socio del Estudio Echecopar.

“Los bancos no prestan en función de la garantía sino en función de la capacidad de pago y el flujo de caja de la persona”, señaló Picasso. Sin embargo, precisó que serían las entidades bancarias las que finalmente decidirían al respecto.

Por su parte, Jaime Vargas, gerente de la división Comercial de Prima AFP, indicó que lo aprobado por el Congreso es una norma genérica, por lo que se debe esperar a ver cómo se viabiliza a través del reglamento, cuya emisión está pendiente. La ley aún no ha sido publicada en el diario oficial “El Peruano”.

Este diario consultó al BCP, al BBVA Banco Continental y Asbanc, pero ninguno de ellos optó por declarar al respecto.