Viernes, 2 de Diciembre del 2016


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Alza del Dólar elevará Precios de las Viviendas que superan los US$ 120,000

Publicado el 13/07/15

Si bien el alza en la cotización del Dólar no tendría mayor impacto en los Precios de las Viviendas de los segmentos C y D, esto sí ocurrirá en el caso de las viviendas de precios superiores.

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, explicó que en los segmentos C y D el grueso de los costos en la construcción de las viviendas está en soles.

“(Solo) se importan los accesorios para baños. La grifería, baldosas y cerámicos se producen localmente. El cemento está en soles, la mano de obra en soles. No debería haber un gran impacto por el alza (del dólar) en el segmento social”, indicó el funcionario.

Sin embargo, refirió que en el caso de los segmentos de precios más altos, superiores a los US$ 120,000, sí habrá un impacto.

“Allí sí, pues los componentes importados son mucho más intensivos. Todos los acabados y el equipamiento son importados. Por encima de los US$ 120,000 sí puede tener algo más de impacto, y conforme sube (el precio, el impacto) va subiendo”, sostuvo Freiberg.

El funcionario agregó que las viviendas que tendrían impacto por el alza del dólar, superiores a os US$ 120,000, representan alrededor del 15% de la oferta total de inmuebles.

Ninguna de estas viviendas se encuentra en el rango de precios del Fondo Mivivienda, pues este programa ayuda al financiamiento de inmuebles con precios menores a los S/. 192,500.